ΕΔΡΑ: ΑΡΓΟΣΤΟΛΙ, ΛΙΘΟΣΤΡΩΤΟ 80, Τ.Κ. 28 100 τηλ. 26710-28724
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ
Την Κυριακή 23-9-2012 πραγματοποιήθηκε μεγάλη ενημερωτική συγκέντρωση
διαμαρτυρίας των μελών της Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων Κεφαλληνίας – Ιθάκης
στο Δημοτικό Θέατρο Αργοστολίου, στην οποία εκλήθησαν, παραστάθηκαν και
συμμετείχαν οι εξής εκπρόσωποι των αρχών και φορέων:
Η βουλευτής του νομού κ. Αφροδίτη Θεοπεφτάτου, ο Δήμαρχος Κεφαλληνίας κ.
Αλέκος Παρίσσης, ο Αντιπεριφερειάρχης κ. Σωτήρης Κουρής, οι αντιδήμαρχοι
Κεφαλληνίας κ. Σάββας Σαββαόγλου και Ευάγγελος Κεκκάτος, Ιθάκης κ. Ελένη
Ραυτοπούλου, ο περιφερειακός σύμβουλος κ. Θεόδωρος Γαλιατσάτος, οι δημοτικοί
σύμβουλοι Κεφαλληνίας κ.κ. Βασίλειος Καμπίτσης και Βίκτωρας Ρουχωτάς, ο
Πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Κεφαλληνίας και Ιθάκης κ. Παναγής Καππάτος
και ο Ταμίας κ. Αθανάσιος Αυγερινός, η Πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ενοικιαζομένων
διαμερισμάτων κ. Κατερίνα Ατσάρου, ο αντιπρόεδρος της Ενώσεως Ηλεκτρολόγων
νομού Κεφαλληνίας και Ιθάκης κ. Παύλος Μεταξάς και ο Πρόεδρος Ξενοδόχων κ.
Σπυρίδων Γαλιατσάτος και Πρόεδρος της Ελεγκτικής Επιτροπής της Ε.Ι.Α.Κ.Ι.
Κύριος ομιλητής της συγκέντρωσης ήταν ο Πρόεδρος της (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α) Πανελλήνιας
Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων και της Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων
(UIPI) κ. Στράτος Παραδιάς, που συνοδευόταν από τη Αν. Γραμματέα της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.
και Πρόεδρο της Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαΐας κ. Κυριακή Αθανασιάδη και
τον Ειδικό Ασφαλιστικό σύμβουλο της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. κ. Νίκο Κεχαγιάογλου. Τις εργασίες
του συνεδρίου συντόνιζε ο Πρόεδρος της Ε.Ι.Α.Κ.Ι. κ. Παναγής Γεράκης και σ’ αυτές
ετοποθετήθηκαν οι κ.κ. Βουλευτής, ο Δήμαρχος Κεφαλληνίας, ο Αντιπεριφερειάρχης,
οι Αντιδήμαρχοι Κεφαλληνίας κ. Ευάγγελος Κεκκάτος, Ιθάκης κ. Ελένη Ραυτοπούλου,
ο περιφερειακός σύμβουλος κ. Θεόδωρος Γαλιατσάτος, ο Πρόεδρος του Δικηγορικού
Συλλόγου, η Πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ενοικιαζομένων διαμερισμάτων, ο
Πρόεδρος των Ξενοδόχων, η Αντιπρόεδρος και ο Γεν. Γραμματέας της Ε.Ι.Α.Κ.Ι. κ.κ.
Χρυσούλα Αντωνάτου (για την πολεοδόμηση Λάσσης) και Παναγής Κουνάδης (μη
φορολόγηση απρόσοδων ακινήτων) και από τα μέλη της Ενώσεως οι κ.κ. Σπυρίδων
Κουνάδης, Γεώργιος Πεφάνης, Αλέξανδρος Κουνάδης, (φορολογικό – Ζ.Ο.Ε.) Χρίστος
Πιερράτος. Την γενική Εισήγηση επί των φορολογικών και μισθωτικών θεμάτων, την
ομαδική ασφάλιση ακινήτων, τις διορθώσεις του Κτηματολογίου και το Ενεργειακό
πιστοποιητικό έκανε ο κ. Παραδιάς. Την συμπαράσταση στα υπερχρεωμένα
νοικοκυριά, και τα γενικότερα προβλήματα των ιδιοκτητών ανέπτυξε η Πρόεδρος
Ε.Ι.Α. Αχαΐας κ. Κυρ. Αθανασιάδη. Ειδική εισήγηση για την ομαδική ασφάλιση των
κτιρίων έκανε ο κ. Ν. Κεχαγιάογλου.
Κατά τη διάρκεια του συνεδρίου ο κ. Παραδιάς απένειμε στον κ. Γεράκη το τιμητικό
μετάλλιο της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. για την επί σειράν ετών δράση του υπέρ της ιδιοκτησίας.
Ο κ. Γεράκης ευχαρίστησε τον κ. Παραδιά και επεσήμανε με την σειρά του τις
άοκνες προσπάθειες που καταβάλει ο κ. Παραδιάς τρεις και πλέον δεκαετίες για
την προάσπιση των συμφερόντων των ιδιοκτητών, τονίζοντας ότι ο κ. Παραδιάς,
αντιδρά άμεσα και αποτελεσματικά στα προετοιμαζόμενα εκάστοτε δυσμενή για τους
ιδιοκτήτες μέτρα, (τέλος ιδιοκατοικήσεως, εισφορά 150 ΕΥΡΩ στα ενοικιαζόμενα
διαμερίσματα κ.α.). Ο κ. Παραδιάς ετόνισε ότι από τη δεκαετία ως σήμερα, τρείς
φορές κατάφερε να καταργήσει τον ΦΑΠ, και να αποτρέψει τις αυξήσεις των
αντικειμενικών αξιών, ενώ σήμερα αγωνίζεται για τη μη περιέλευση των ιδιοκτητών
σε τελεία αδυναμία πληρωμής των υποχρεώσεών τους και την εκλογίκευση της
φορολογήσεως των ιδιοκτητών.
Ο κ. Γεράκης εισηγήθηκε την αναθεώρηση των όρων δόμησης στις Ζ.Ο.Ε.
Αργοστολίου και Ληξουρίου, τονίζοντας ότι σ’ αυτές επικρατεί νομοθετικό αλαλούμ
διότι : α) ενώ χαρακτηρίζονται ζώνες υψηλής παραγωγικότητας δήθεν παρά ταύτα
απαγορεύεται η άντληση υδάτων από γεωτρήσεις και πηγάδια προς άρδευση και
πότισμα ακόμα των ζώων, β) ενώ για τα νησιά μας προβλέπεται τουριστική
ανάπτυξη, παρά ταύτα στις εισόδους των δύο πόλεων Αργοστολίου και Ληξουρίου
επιβάλλεται η κατασκευή καταλυμμάτων ζώων ήτοι σταύλων βοοειδών, προβάτων,
χοίρων κ.λ.π. αντί ευπρεπών κτιρίων (όπως στο Εμπορικό Κέντρο στα Κοκκύλια).
Απαγορεύεται η κατασκευή αγροικιών, αγροτουριστικών καταλυμμάτων και β’
παραθεριστικών οικιών. Ετόνισε ότι ενώ η Ζ.Ο.Ε. έχει θεσπισθεί με Π.Δ. η απαγόρευση
χρήσεως των υδάτων θεσπίζεται με απόφαση του Περιφερειάρχη και ότι το κράτος
ανάγκασε τους ιδιοκτήτες τις άδειες καταλυμμάτων ζώων να μεταβάλλουν σε κτίρια
επιχειρήσεών τους, τα οποία το κράτος στην συνέχεια χαρακτηρίζει αυθαίρετα και
επιβάλει πρόστιμα κατασκευής και διατηρήσεως αυθαιρέτων. Όλοι ανεξαίρετα οι
ομιλητές και οι παριστάμενοι συνεφώνησαν ομόφωνα χωρίς καμμία εξαίρεση ότι τα
Π.Δ. των δύο Ζ.Ο.Ε. είναι αναχρονιστικά και επιβάλλεται η άμεση ανάκλησή τους.
Θέμα ανέκυψε με την χρηματοδότηση της μελέτης. Ο κ. Γεράκης εισηγήθηκε να την
αναλάβει η πολιτεία γιατί αυτή επέβαλε τις δύο Ζ.Ο.Ε. παρά την σαφή αντίθεση των
κατοίκων και τις αντίθετες προτάσεις συγκεκριμμένων συμβούλων και γιατί σήμερα
βρίσκονται σε τελεία αδυναμία πληρωμής, ενώ άλλοι εισηγήθηκαν την πληρωμή από
τους ιδιοκτήτες. Για το Δασικό ο κ. Γεράκης ετόνισε ότι είναι πάγια η νομολογία των
Δικαστηρίων από το έτος 1937 (ΣτΕ, Α.Π. Εφετείων, Πρωτοδικείων, Ειρηνοδικείων)
ότι στην Επτάνησο και άλλα νησιά το τεκμήριο κυριότητας ισχύει υπέρ των ιδιωτών
όπως έχει ήδη θεσπισθεί και με το άρθρο 62 Ν. 998/1979, ενώ στην υπόλοιπη
τουρκοκρατούμενη Ελλάδα υπέρ του Δημοσίου και ότι ακόμη για ν’ αποκτήσει
κυριότητα το Δημόσιο με χρησικτησία απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη του
εγκαταλείποντος ιδιώτου και ότι παρά ταύτα η Δ/νση Δασών Κεφαλληνίας
δημιουργεί θέματα στους ιδιοκτήτες με την επίκληση της δασικής δήθεν μορφής –
υφής του ακινήτου και συνεχίζει παρά τις αντίθετες αποφάσεις των Δικαστηρίων
(αρ. 34/19990 Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κεφαλληνίας, 1098/1992 του Εφετείου
Πατρών και 151/2011 Μονομελούς Πρωτοδικείου Κεφαλληνίας, 340/1985 Α.Π.) που
απορρίπτουν διαρρήδην τους αβάσιμους ισχυρισμούς του Δημοσίου και ότι δασικές
εκτάσεις είναι οι προ του έτους 1836 χερσωθέντες αγροί. Για την Κ.Υ.Α. της
περιμετρικής Αίνου και της παράκτιας ζώνης εζήτησε την μη εφαρμογή και ανάκλησή
της γιατί μ’ αυτήν επιβάλλεται άλλος ένας περιορισμός (βραχνάς) στους ιδιοκτήτες
ακινήτων πέριξ του Εθνικού Δρυμού Αίνου εκτάσεως 28.430 στρεμμάτων τον οποίο
αγόρασε το Δημόσιο από ιδιώτη ήτοι τα Φ.Κ.Κ. με το αρ. 233/1969 συμβόλαιο του
άλλοτε συμβολαιογράφου Αργοστολίου Γερ. Αυγερινού και έχει υποχρέωση το
Δημόσιο να διαφυλάξει τον Εθνικό Δρυμό – ανεκτίμητο θησαυρό για το νησί μας και
αναδασώσει τα ακάλυπτα τμήματά του.
Ακόμη εζήτησε κατά 30% την μείωση του Φ.Π.Α. στα Επτάνησα όπως ισχύει και στα
νησιά του Αιγαίου γιατί είναι αντισυνταγματική η δυσμενής μεταχείριση των Ιονίων
Νήσων και μάλιστα τώρα που αυξήθηκε κατά 80% περίπου η κίνηση επισκεπτών
από την Τουρκία, ενώ αντίθετα συνεχώς μειώνεται στα Επτάνησα. Εζήτησε ακόμη
την μείωση του Φ.Π.Α. στην εστίαση γιατί η απερίσκεπτη αύξησή της είχε αντίθετα
αποτελέσματα και δη μείωση των εργασιών των επιχειρήσεων με επακόλουθη
μείωση των εσόδων του Κράτους.
Πρόσθετα εζήτησε μείωση του ειδικού φόρου κατανάλωσης στα καύσιμα,
γιατί και αυτής η αύξηση είχε αντίθετα αποτελέσματα για τους πολίτες και το
Κράτος. Επεσήμανε αδυναμίες του σχεδίου πόλεως και πλην άλλων την αδυναμία
ανοικοδόμησης πέντε οικοπέδων στην κεντρική ιδιωτική αγορά Αργοστολίου και
στην οδό Μαλάκη και την αδυναμία ανοικοδομήσεως κατατμηθέντων οικοπέδων με
παραχώρηση δωρεάν από τους ιδιώτες λωρίδας πλάτους 4 μέτρων προς δημιουργία
κοινοχρήστων οδών, μετά την αρ. 1828/2008 απόφαση του Συμβουλίου της
Επικρατείας και ότι προς διευθέτηση του ζητήματος δύνανται οι Δήμοι Κεφαλληνίας
και Ιθάκης, να αναλάβουν αυτοί με κατά περίπτωση μελέτες την δημιουργία
δημοτικών οδών με δική τους πρωτοβουλία για να δυνηθούν να ανοικοδομήσουν
τα κατατμηθέντα οικόπεδά τους οι ιδιώτες. Για την πολεοδόμηση της Λάσσης
εζήτησε την τροποποίηση του από 18-7-2002 Π.Δ. (για να καταστεί δυνατή η
χορήγηση αδειών ανοικοδόμησης αλλά και λειτουργίας εμπορικών καταστημάτων).
Υπενθύμισε ότι από την σύσταση της Ε.Ι.Α.Κ.Ι. απευθύνει συνεχώς εμπεριστατωμένα
τεκμηριωμένα και πολυσέλιδα υπομνήματα για τα ζωτικά θέματα της ημερησίας
διατάξεως και ακόμη για τις απαλλοτριώσεις κ.α.
Κατά την διατύπωση των συμπερασμάτων, τόσον ο κ. Γεράκης όσον και ο κ.
Παραδιάς εχαρακτήρισαν τα θέματα όλα (πολεοδομικά, φορολογικά, δασικά) ζωτικά
και την συζήτηση ενδιαφέρουσα και ουσιαστική. Ευχαρίστησαν τέλος την ΚΕΔΗ.ΚΕ
και τον Πρόεδρό της για την παραχώρηση της αίθουσας στην οποία με επιτυχία
ολοκληρώθηκε το συνέδριο.
Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ
ΠΑΝΑΓΗΣ Ζ. ΚΟΥΝΑΔΗΣ
ΠΑΝΑΓΗΣ Κ. ΓΕΡΑΚΗΣ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου